Smart DigiBuild: eine Smart-Building-Plattform, entwickelt für Four Corners Technology

Facility-Betreiber jonglieren mit getrennten Werkzeugen für jede Aufgabe: ein Portal für Waschraumsensoren, ein anderes für die Besucheranmeldung, eine Tabelle für Parkberechtigungen und ein Buchungstool für Schreibtische. Jedes Tool hat eigene Nutzer, eigene Daten und eigene Berichte. Fragt ein Auftraggeber „Wie lief das Gebäude im letzten Monat?“, kopiert jemand einen Tag lang Zahlen.

Four Corners Technology (4CT) hatte mehrere dieser Systeme einzeln umgesetzt, mit uns als Entwicklungspartner – darunter die Smart-Washroom-Plattform und das ALPR-Parkmodul. Immer wieder tauchten dieselben Bausteine auf: Mandanten, Standorte, Etagen, Zonen, Geräte, Nutzer, Aufgaben und Alarme. Die Aufgabe: aus diesen Projekten ein Produkt machen, das neue Kunden von 4CT ohne Individualentwicklung nutzen können.

Smart DigiBuild (SDB) ist als eine Plattform mit vier Anwendungen aufgebaut:

• API: die zentrale Datenquelle für Mandanten, Standorte, Grundrisse, Geräte, Aufgaben und Ereignisse – mit rollenbasierter Zugriffskontrolle und Audit-Trail.
• Backoffice: Hier konfigurieren das Team des Betreibers und Partner Mandanten, Standorte, Grundrisse, Geräte und Module.
• Kundenportal: Facility-Manager sehen Live-Dashboards, Berichte und SLAs ihrer Gebäude – auf Deutsch und Englisch.
• Flutter-App: für das Personal vor Ort, mit Aufgaben, Check-ins, Fotonachweisen und Push-Benachrichtigungen.

Module docken an diesen Kern an: Washroom-Betrieb, Besucher (Voranmeldung, QR-Check-in, Benachrichtigung der Gastgeber), Parken/ALPR (Kennzeichenerkennung und Berechtigungen) und Arbeitsplatz (Schreibtische und Räume). Ein Kunde kann mit einem Modul starten und weitere zuschalten, ohne Daten zu migrieren.

Die Plattform wurde in dokumentierten Schichten entworfen, die jeweils vor der Umsetzung freigegeben wurden: Domänen- und Datenfundament, Service- und AWS-Laufzeit, API- und Event-Verträge, Sicherheit und DevSecOps, Anwendungsarchitektur sowie Datenhaltung.

• Daten: MongoDB mit mandantenfähigem Domänenmodell (Mandant → Standort → Gebäude → Etage → Zone → Anlage) und einem zentralen Grundriss, den alle Module teilen.
• Services: eine TypeScript-API mit versionierten Verträgen, Hintergrundjobs für Alarme und Berichte sowie einem Event-Stream für Gerätedaten.
• Frontends: zwei Next.js-Anwendungen (Backoffice und Portal) mit next-intl, TanStack Query und TanStack Table und gemeinsamem Designsystem.
• Mobile: eine Flutter-App für alle Module.
• Laufzeit: AWS mit containerisierten Diensten, Infrastructure as Code und getrennten Umgebungen für Entwicklung, QA und Produktion.
• Sicherheit: Threat Modelling, eine Sicherheits-Kontrollmatrix und Least-Privilege-Zugriff für jede Rolle.

SDB macht aus früher getrennten Individualprojekten eine Konfiguration. Das Washroom-Modul läuft bereits produktiv an einem großen internationalen Flughafen, das Parkmodul baut auf der von uns entwickelten ALPR-Engine auf. Kunden von 4CT erhalten eine Plattform, die sich in anspruchsvollen Umgebungen bewährt hat – mit schnellerer Einführung, einem Login für jede Rolle und einem Bericht für das ganze Gebäude.

Smart DigiBuild ist ein Produkt der Four Corners Technology Pvt. Ltd.; Vduce Technology ist ihr Softwareentwicklungspartner. Sie planen eine solche Plattform? Sprechen Sie mit uns.